Bauen oder Kaufen: Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung

Beim einschneidenden Weg zum Eigenheim sind etliche wichtige Entscheidungen zu treffen. Dabei stellen sich die Fragen, ob ein Hausbau in Eigenregie geplant oder eine Bestandsimmobilie gekauft werden soll. Auch der Gedanke von einem Kauf einer Eigentumswohnung steht bei vielen im Raum und wirft finanzielle Fragen auf. Jede Entscheidung muss allerdings gut durchdacht werden, denn beide Varianten haben unterschiedliche Vor- und Nachteile.
Der eigene Hausbau bietet natürlich, im Zusammenhang mit der eigenen Gestaltungsfreiheit, viele Vorzüge. Das Grundstück kann weitestgehend selbst gewählt werden und auch von der Architektur bis hin zur Innenausstattung kann alles frei entschieden werden. Jedoch kostet es auch mehr Zeit als ein Hauskauf. Der Kauf eines Hauses oder aber der eigenständige Bau davon, ist nicht nur vom Finanziellen abhängig, sondern auch vom Typ des Bauherren, denn häufig sind persönliche Gründe, wie beispielsweise die Anzahl der Kinderzimmer oder die Nähe zum Arbeitsplatz, bestimmende Faktoren.

Die Variante der Eigentumswohnung darf allerdings nicht aus den Augen verloren werden, denn wenn der Preis gegen den Wohnraum aufgerechnet wird, dann kann das der günstigere Weg zum Eigenheim, im Gegensatz zum Hausbau, sein. Jedoch gilt dies nur für Objekte, die sich in der Größe, Lage und der individuellen Ausstattung ähneln. Gebäude in Stadtnähe sind nämlich um etliches teurer als Objekte außerhalb der Ballungsräume. Hierbei muss aber ebenfalls beachtet werden, dass dies auch eine Frage des Lebensstils ist.

Der finanzielle Punkt ist und bleibt nun mal einer der Wichtigsten, denn eine solide Planung und Finanzierung verhindert teure Überraschungen. Die finanziellen Regelungen können aber auch zu den Schwierigsten werden, denn dabei kann schnell der Überblick verloren gehen bzw. es muss sich erst einmal einer verschafft werden. Eine realistische und umfassende Ermittlung der Baukosten ist eine Notwendigkeit, wenn der Traum des Eigenheims wahr werden soll. Zum Thema Baufinanzierung kann sich bei fast jeder Bank Beratung und Information geholt werden, aber auch das Internet bietet, bequem von Zuhause aus, viele Vergleiche und Auskünfte an. Solche Dienste werden zur Genüge im World Wide Web angeboten, z. B. auch von Verivox.de. Vergleiche werden dabei schnell gefunden, ohne dass der Besuch bei unterschiedlichen Banken unnötige Zeit in Anspruch nimmt.

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Bild: Flynt / BigstockPhoto